Características

• Valor: $ 200.000.000
• Region: Región del Biobío
• Localidad: Florida
• Zona: 10 minutos de Florida
• 187500.00 m²
• Publicado el 05 de Febrero de 2023

Descripcion

PREDIO DE APTITUD FORESTAL A 5KM DE FLORIDA
PV 33477

Se vende predio de aptitud forestal con existencia de plantaciones de eucaliptus y pinos espontáneas sin manejo. No cuenta con construcciones y es atravesado por servidumbre de paso. El área donde se emplaza es caracterizado por relieve plano combinado con pendientes variables de suaves a moderadas. Presenta áreas planas combinadas con pendientes moderadas hacia el sur, con presencia de bosquetes de pino y eucaliptus sin manejo productivo.

El predio se encuentra aproximadamente 5 Km al sur de la Plaza de Armas de la comuna de Florida; el sector se caracteriza por la presencia de predios de aptitud forestal
plantaciones de Pino y Eucaliptus. En menor medida, y de más reciente desarrollo, se encuentran parcelaciones de 5.000 m2 que dan cabida a segundas viviendas de sectores medios. El relieve del sector presenta quebradas con pendientes moderadas y sectores planos en los que se emplazan parcelas de agrado.
Al predio se accede desde la comuna de Florida hacia el sur por la denominada ruta O540, pavimentada en asfalto con un pequeño sector sin pavimentar en un área próxima a Florida; luego de 3,7 Km por esta ruta, se encuentra un desvío hacia el oriente por camino vecinal el cual termina en el acceso al predio; esta vía, con calzada de tierra, continúa por el interior del predio y corresponde a una servidumbre de paso para parcelas emplazadas
al sur del predio en estudio.
En el sector donde se emplaza el predio es de característica rural con presencia de tendido eléctrico de media y alta tensión; camino de tierra dentro del predio. En parcelas del sector se registra acceso a energía eléctrica desde red pública y agua mediante soluciones particulares.