Características

• Valor: $ 130.000.000
• Region: Región de Valparaíso
• Localidad: Valparaíso
• Zona: cerro las cañas
• 6 Habitaciones
• 2 Baños
• 409.00 m²
• Publicado el 12 de Marzo de 2024

Descripcion

Vendo hermosa casa (s) en el Cerro Las Cañas.

Corresponde a dos casas habitacionales, separadas por un muro cortafuego F-60, de 2 pisos, ubicado en la calle Los Alerces, Lote 139 Las Cañas. La construcción fue realizada por el subsidio de vivienda Tipo - Ds 49, Incendio Valparaiso 2014 - proyectos habitacionales solidarios - reconstrucción. La vivienda es de tabiqueria con material ligero. Se encuentra en buen estado, en la cual la casa 1 esta viviendo un heredero y la casa 2 esta arrendado en la actualidad ( segundo semestre 2023 ). La estructura es de tabiqueria. La base es de estructura metálica con una altura app. de 50 cms. (vigas, pilares, cadenas y losas).

Las propiedades poseen la siguiente distribución:
primer piso, 2 dormitorios, living - comedor, cocina y 1 baño ;
el segundo piso, posee 1 dormitorio con closet. Señalando además que la casa 1 y casa 2 están separadas por un muro Cortafuego.

Propiedad Nueva , construida bajo el subsidio Ds 49, Programa Fondo Concursable para proyectos habitacionales solidarios - reconstrucción incendio Valparaíso 2014. Se encuentra ubicada en el Cerro Las Cañas en la Calle Los Alerces Lote 139, ciudad Valparaíso. Destino Habitacional. Son dos casas apareada, separada por un muro cortafuego.

Cantidad de m2 edificado:

Casa 1 - Primer piso - 42,8 m2
Casa 1 - Segundo piso - 21,9 m2

Casa 2 - Primer piso - 42,8 m2
Casa 2 - Segundo piso - 21,9 m2
Total 129,4 m2


Dimensiones del terreno:
Frente : 16,00 mts.
Fondo : 26,00 mts.


Corresponde a una zona que se caracteriza por el uso habitacional donde predominan las áreas verdes. Zona de transición entre el centro de la ciudad de Valparaíso y el sector habitacional del cerro Las Cañas.

Las vías estructurantes son calle Los Alerces, calle Demóstenes, calle Uno y avenida Alemania, en el Cerro Las Cañas, con buena locomoción colectiva al centro de Valparaíso. Existe además La Escuela David Ben Gurión, Reten de Carabineros, acceso al Cerro Merced y Cerro El litre por la Avenida Alemania.

El sitio es regular, de forma cercanamente rectangular. La topografía es con leve pendiente. Está afecto a expropiación.

La superficie de terreno se obtuvo de plano N° 140 del plano de la Población Cerro Las Cañas, agregado con el número 490 al Registro de Documentos de 982.

Casa - Primer piso
Hall acceso, planta libre, comedor, 1 baño, planta libre modulada, 2 Dormitorios , hall de salón, cocina.
Programa: Estructura

Estructura de madera, reforzada las bases con elementos de estructura metálica como vigas, pilares, cadenas y losas. Entrepiso de losa de hormigón armado. Techumbre de cerchas de madera. Cubierta de planchas de zinc.

Terminaciones:
Revestimientos exteriores: Estucos pintados. Revestimientos interiores: Cerámicos en zonas húmedas, resto estucos pintados. Pavimentos: Cerámicos en zonas húmedas, resto porcelanato. Baldosines cerámicos tipo Batuco en medias superficies. Ventanas de aluminio corriente. Puertas, en parte vidriadas con marco de aluminio. En parte de placa, pintadas.


Casa - Segundo piso
1 Dormitorio y closet
Programa:
Estructura de madera, reforzada las bases con elementos de estructura metálica como vigas, pilares, cadenas y losas. Entrepiso de losa de hormigón armado. Techumbre de cerchas de madera. Cubierta de planchas de zinc.

Terminaciones:
Revestimientos exteriores: Estucos pintados. Revestimientos interiores: Cerámicos en zonas húmedas, resto estucos pintados. Pavimentos: Cerámicos en zonas húmedas, resto porcelanato. Baldosines cerámicos tipo Batuco en medias superficies. Ventanas de aluminio corriente. Puertas, en parte vidriadas con marco de aluminio. En parte de placa, pintadas.

Instalaciones:
Instalación eléctrica a la vista, calefonts instalados en el exterior, Cámaras de Alcantarillado existente y Medidor Eléctrico existente



Precio de venta: $ 130.000.000 + 2% honorarios de corretaje


Los interesados contactarse con:

Sr. Carlos Ramírez Figueroa
Ws: +56992815555
Email: empresa.arq.ramirez.eirl@gmail.com