Características

• Valor: UF. 8.150
• Region: Región de la Araucanía
• Localidad: Villarrica
• Zona: chucauco shleyer
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 5000.00 m²
• Publicado el 04 de Enero de 2024

Descripcion

¡¡Tu nuevo hogar esta qui, !! Villarrica te espera

PROXIN Propiedades ofrece en venta hermosa casa diseñada y construida para la zona lacustre, para brindar el máximo confort a quienes la habitan en forma respetuosa con el medio ambiente. Máximo estándar constructivo en seguridad, eficiencia térmica y con proyecto de energía solar con sistema de respaldo. Construcción de madera sobre robusto radier, emplazada en parcela de 5000 mts2 en lindo condominio con bosque nativo, ubicado en sector Chucauco Schleyer a 10 minutos del centro de la ciudad de Villarrica.
Ubicación y accesos:
Emplazada en condominio de sólo 24 parcelas en sector Chucauco-Schleyer. Fáciles y seguros accesos con caminos que no se inundan. Sin congestión vial en ninguna época del año y fuera del área de zonas de peligro volcánico. Entrada por camino a Pedregoso km.8, todo asfaltado, salvo corto trayecto apto para todo vehículo. Alternativa de acceso por camino Villarrica-Freire por camino a Chucauco. Alrededores libres de ruido. Vista parcial al volcán y espectacular vista a fundos vecinos. Uno de ellos es lugar de protección ambiental.
Características de la parcela y construcciones:
La parcela cuenta con proyecto de paisajismo ejecutado, con hermoso jardín exterior con más de 300 especies de árboles en su mayoría nativos o especies de bajo consumo hídrico. Terreno con mínima pendiente, la que junto a sistema de colección aguas lluvias, permiten un excelente drenaje de las mismas.
• La casa habitación cuenta con 180 mts2 de construcción con orientación Norte, la superficie incluye 33mts2 de amplio estacionamiento doble techado con dos bodegas integradas.
• Hall de entrada con rampa de acceso techada
• 4 dormitorios (1 en suite) dormitorio principal, con cómodo y ergonómico Walking- closet
• 3 baños
• 2 Áticos habitables donde puede funcionar como dormitorio auxiliar, sala de estar o gimnasio y el otro para bodegaje
• Living - comedor amplios
• Cocina integrada estilo americano con muebles de cocina de diseño, encimera, campana, horno eléctrico y espacio para lavavajillas
• Logia
• Despensa
• Iluminación natural, contando con 4 tragaluces. Revestimiento de zinc micro-ondulado y tejuelas de pellín.
• Finas terminaciones, porcelanato y piso flotante tipo madera.
• Todas las ventanas de PVC con termopaneles con LOW-E (que los hace equivalente a triple termopaneles).
• Muros de 26 cm de grosor, con aislación muy por sobre la norma exigida.
• Construcción con ventilaciones pasivas incorporada que permiten óptimo manejo de humedad y de temperatura.
• Recepción Definitiva en trámite
Características del condominio:
• Acceso a condominio a través de portón automático y puerta de servicio. Sistema complementario de botonera electrónica para visitas.
• Agua de pozo inscrito en SEREMI con reglamento de co-propiedad que norma su buen uso.
• Caminos de servidumbre en buen estado con luminarias.
• Comunidad organizada y con comité de administración compuesto por los mismos propietarios.
• Gastos comunes: $25.000 mensuales
Servicios:
• Luz. Empalme con electricidad de CGE y además tiene 9 paneles solares, 12 baterías de gran capacidad e inversor. Respaldo total frente a cortes de energía.
• Acceso a Internet: disponibilidad de fibra óptica Homenet y llega señal de internet satelital Starlink.
• Agua alimentada por pozo ya descrito y estanque de reserva de 2000 lt.
• Gas: 4 cilindros de 75 kg. en nicho exterior que alimentan calefont 14 lt y encimera. Sello SEC aprobado.
• Calefacción central con termoestufa italiana de 17 KW a pellet, con trece radiadores dispuestos en toda la casa. Con mantención reciente y funcionando en perfectas condiciones.
Amplia bodega exterior 24mts2:
• Cuenta con baño exterior, lavadero, nicho para cilindros de gas y amplio espacio interior.
• Estanque de agua de reserva.
• Estanque auxiliar con acumulación de aguas lluvias para riego.
• Rampa amplia y espacio para guardar tractor para corte de pasto o maquinarias afines.

Valor: 8150 uf
Sistemas de Pago:
• Contado
• Crédito Hipotecario – Leasing