Características

• Valor: $ 20.000.000
• Region: Región de Atacama
• Localidad: Vallenar
• 100000.00 m²
• Publicado el 30 de Enero de 2024

Descripcion

- Terreno de 10 Hectáreas a $ 20.000.000- Cada parcela. Faldeos de cerro con pendiente suave, cruzan vertientes subterráneas,. Son 207.5 mts de frente por 482.4 mts de fondo..Se realizó el estudio topográfico, y se pusieron estacas en los vértices del terreno, se amplió la escritura y se dejo expresado el estudio topográfico con las coordenadas en UTM, por escritura pública, la cual se inscribió en el C.B.R. de Vallenar. El área cultivable es de un 80%, Es la pura tierra con sus derechos de agua subterráneas. La parcela se originó de un loteo del año 1982, y está ubicada a 14 kmts de Vallenar hacia Copiapo, desviándose hacia la costa por el camino viejo a Carrizal 2 KMT. Aproximadamente. Por donde está la posada del desierto, desde Vallenar hacia Copiapó, pasado el árbol de marañon y antes del cruce hacia Carrizal. Estas parcelas las compramos el año 2002 , 30 hectáreas separadas en tres parcelas distintas pero colindantes, la parcela N 535-11 Y N 535-12, Y N 535-13, la 535-13 tiene un área cultivable de un 90%, la 535-12 tiene un área cultivable de un 80%, la 535-11 es un cerrito con poca área cultivable. Las estoy vendiendo más bajo que el precio de mercado. Tienen aguas subterráneas, lo que se comprueba con el terreno del vecino quien hizo sus pozos profundos y cultiva olivos, unos arbustos y tunas. Se pueden cultivar además cítricos como naranjas, mandarinas y limones, jojoba, paltos, esto se comprueba visitando parcelas cercanas que disponen de estos cultivos. (No están hechos los pozos). Se acostumbra preparar la tierra en donde se cultiva el arbolito, harneando la tierra en un hoyo de 50cm de diámetro y 50 cmt de profundidad, mezclándola con Guano de cabra, el cual es fácil obtener en la zona, ya que hay muchos cabreros. Se utiliza energía solar para la cabaña, en el pozo es conveniente usar una bomba petrolera o en base a energía solar. La junta de vecinos canaliza a través de la municipalidad el envío de 5.000. lts de agua potable , el cual es regalada al pequeño agricultor. Existen beneficios a través de INDAP, en donde apoyan al pequeño agricultor con subsidios en la construcción del pozo profundo y sistema tecnificado de riego por goteo, el cual conviene aposar el agua en tolvas de camiones y dejar regar por decantación.