Características

• Valor: UF. 7.000
• Region: Región del Biobío
• Localidad: Negrete
• Zona: Av julio hemmelmann Ruta 156 Negrete, bío bío chile
• 8400.00 m²
• Publicado el 11 de Febrero de 2024

Descripcion

¡Atención inversionistas y empresarios! ¡Tenemos una increíble oportunidad para ustedes! Se encuentran a la venta o arriendo 3 terrenos urbanos, con roles propios, con factibilidad de energía Trifásica con empresa Frontel. Están insertos en Zona Industrial en el Sector Coihue, Comuna de Negrete, en la hermosa región del Bío Bío, Chile. ( referencia Av Julio Hemmelmann, rutas R156/R180)

Esta es una excelente oportunidad para expandir su negocio o invertir en un activo con un alto potencial de rentabilidad.

Estas propiedad cuentan con superficies de
Prop 2: 10.000 m2, prop 3: 21.800 mts2 y prop 4: 8.400 mts2 brindándoles amplias posibilidades para desarrollar su proyecto industrial.

El destino actual habitacional de cada uno de ellos es habitacional, sin embargo se permite Industria, Almacenamiento, Talleres inofensivos y Molestos, Equipamiento de Escala Comunal y Vecinal, de Comercio minorista y áreas verdes

En caso de arriendo puede permitirse el cambio el destino si se requiere, de acuerdo a propuesta comercial y condiciones de arriendo, aumento de arriendo por diferencial de contribuciones según uso

Existe la posibilidad de ampliar la superficie hasta 40.200 mts2.
Agregando por un valor adicional otros terrenos contiguos
Uno de 21.800 mts2 a
y el otro de 8400 mts2

Consulte disponibilidad

Se estudiarán propuestas comerciales serías
Se podría aceptar permuta por deptos en Comunas de Las Condes, Vitacura, Providencia,
Lo Barnechea, Con Con, VIña del Mar

Las propiedades están
Ubicadas en importante Zona Industrial, a pasos se encuentran Grandes Empresas tales como Besalco Maquinarias, Transportes Río Vergara, Aserraderos, Hotel La Turbina, Empresas Agro Top, Collipulli Red Soil, que recién inauguró la planta más moderna del mundo para producir avena, Raps entre otros ( con una inversión aprox. de 12 millones de USD) y otras empresas
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