Características

• Valor: UF. 18.500
• Region: Región de Valparaíso
• Localidad: Viña del Mar
• Zona: plaza vergara local 2
• 2 Baños
• 78.00 m²
• Publicado el 09 de Marzo de 2024

Descripcion

Oportunidad para inversionistas que busquen invertir con seguridad y alta rentabilidad.

Local en venta con contrato de arriendo hasta el 2.027 a McDonald's. Se comienza a recibir el flujo desde el inicio. Ubicación 100% céntrica y gran plusvalía.


Arrendatario: McDonald ´s - Arcos Dorados Restaurantes de Chile Ltda.
Ubicación: Plaza Vergara, Viña del Mar
Superficie: 78m2 construidos
Otros: Zona de usos mixtos de alta concentración comercial y flujo peatonal, con locomoción colectiva inmediata y cercanía a ejes estructurantes intercomunales . El sector inmediato se caracteriza por contemplar comercio y equipamiento variado, generando un polo comercial importante a nivel comunal.
Valor venta: 20.000 UF
Renta mensual: 100 UF
Seguro anual: 27 UF
Contribuciones anuales: 28 UF
Cap rate: 6% bruto, 5,72% neto.
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