Características

• Valor: $ 185.000.000
• Region: Región de Valparaíso
• Localidad: Casablanca
• Zona: RUTA F 850, Casablanca
• 20000.00 m²
• Publicado el 11 de Marzo de 2024

Descripcion

La propiedad en cuestión presenta una oportunidad única en el mercado inmobiliario, especialmente diseñada para satisfacer las necesidades de inversores con visión estratégica. Ubicada en Casa Blanca, Chile, esta parcela de terreno, con una superficie de 20,000 m2, ofrece un entorno idóneo para el desarrollo agrícola e industrial, con un valor de venta de $ 190.000.000

El terreno, completamente plano, está delimitado por un cercado de estacas y alambre, proporcionando seguridad y privacidad a la propiedad. Además, cuenta con un portón de acceso para facilitar la entrada y salida de vehículos y maquinaria.

Destacando en esta propiedad, se encuentra una planta industrial de 200 m2, construida con una combinación de albañilería y estructura metálica. Esta instalación está completamente equipada para la producción y procesamiento de alimentos, con áreas designadas para la recepción de clientes, oficinas privadas, zonas de proceso, refrigeración y almacenamiento. La presencia de bodegas adicionales ofrece espacio para el almacenamiento seguro de materias primas y productos terminados.

Junto a la planta industrial, se encuentra una construcción residencial de 112 m2, que comprende cuatro dormitorios, dos baños, una cocina americana y un amplio living comedor. Las terminaciones en madera y las vigas a la vista agregan un toque de calidez y estilo a este espacio funcional.

En términos de infraestructura y servicios, esta propiedad está completamente habilitada. Se cuenta con acceso a agua potable, electricidad y alcantarillado, asegurando un funcionamiento fluido y eficiente de las operaciones. Además, se ha instalado una postación eléctrica hasta la propiedad, con un transformador capaz de manejar corriente monofásica y trifásica, lo que proporciona una energía confiable para todas las necesidades operativas.

El suministro de agua proviene de un pozo con una profundidad de 16 metros, equipado con una bomba de agua y estanques con una capacidad total de 3000 litros. Asimismo, se encuentra un estanque de gas con una capacidad de 4050 kg, asegurando un suministro constante para las operaciones industriales.

Es importante destacar que esta propiedad cuenta con todos los permisos, autorizaciones municipales y recepción final al día, lo que garantiza la legalidad y conformidad de todas las estructuras y operaciones presentes en el lugar.

El acceso a la propiedad es conveniente, con un camino asfaltado que conecta directamente con la ruta F-850, seguido de solo 1 kilómetro de camino de tierra hasta la entrada principal. Esta ubicación estratégica facilita el transporte de mercancías y el acceso de clientes y empleados, lo que agrega valor a la propiedad como un centro de operaciones comerciales.

En resumen, esta propiedad ofrece una inversión sólida y prometedora para aquellos inversores con visión empresarial en busca de oportunidades en el sector agrícola e industrial en la región de Casa Blanca, Chile. Con su infraestructura completa, ubicación estratégica y potencial de desarrollo, este terreno representa una opción atractiva para aquellos que buscan expandir sus operaciones y maximizar su retorno de inversión.