Características

• Valor: UF. 3.327
• Region: Región Metropolitana
• Localidad: Ñuñoa
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 3825.00 m²
• Publicado el 06 de Abril de 2024

Descripcion

COMPRA A PRECIO DE MAYO DEL AÑO 2019 Y GANAS PLUSVALÍA INMEDIATA!!
En Venta Cesión de Promesa de Departamento de 1 dormitorio y 1 baño en Piso 22 del Edificio Concepto Smart Too de Calle Pedro de Oña 55, Inmobiliaria Imagina, emplazado en una privilegiada ubicación de la comuna de Ñuñoa, a solo pasos de la Estación Metro Irarrázaval (L3 y L5), lo que permite conectividad para movilizarse a distintas partes de la ciudad. Cercano a distintos servicios comerciales, bancos, supermercados, farmacias, colegios y mucho más. Además la vida de barrio se puede disfrutar junto a la familia y amigos, ya que se encuentra a pasos de parque Bustamente y Barrio Italia, donde puedes encontrar restaurantes, cafeterias, locales comerciales de moda, entre otros.

EN IMAGENES PUEDES VER FOTOS DE AVANCE AL 04 DE OCTUBRE DE 2023:

DECORACIÓN - AMPLITUD - UBICACIÓN
Vive la experiencia Imagina en Concepto Smart Too en la comuna de Ñuñoa. Espectacular proyecto de 24 pisos para vivir o invertir, con departamentos de 1 y 2 dormitorios, que destacan por su nivel de terminaciones y excelente distribución del espacio. Además cuenta con espacios comunes diseñados bajo el concepto Design District Imagina, que incorporan lo último en tendencias de arquitectura, diseño y decoración a nivel mundial. Concepto Smart Too se encuentra en una ubicación privilegiada a pasos de Metro Irarrázaval y Parque Bustamente.

THE KITCHEN CONCEPT
Diseño, comodidad y funcionalidad son elementos que caracterizan un espacio integrado pensado para compartir. Concepto Smart Too cuenta con la receta perfecta para inspirar tu creatividad en la cocina, incorporando terminaciones como cubierta de cuarzo, piso gres porcelanato, encimera vitrocerámica, horno eléctrico empotrado, campana extraíble eléctrica, USB connection y Ventanas Termopaneles.

ALTO ESTÁNDAR EN TERMINACIONES
Concepto Smart Too entrega funcionalidad a cada espacio de sus departamentos, que se complementan con excelentes terminaciones como puerta principal enchapada en madera, ventanas con marco PVC blanco con termopanel en dormitorio y estar comedor y piso gres porcelanato o fotolaminado en estar y dormitorios *

BAÑO PRINCIPAL: Piso gres porcelanato o porcelanato, cubierta de polvo de mármol y resina, grifería cromada, WC doble descarga, shower door.

ESPACIOS COMUNES
Concepto Smart Too cuenta con increíbles espacios comunes que te permitirán vivir maravillosos momentos junto a tu familia y amigos. Espacios modernos, completamente equipados y decorados, todos desarrollados bajo el concepto Design District Imagina, que incorpora lo último en tendencias de diseño, arquitectura y decoración.

FRIENDS ROOM - BBQ ZONE - ADVENTURE ZONE - PISCINA LOUNGE - HOME CINE - PET SPA - GOURMET LOUNGE - LAUNDRY ROOM - FIT & HEALTH ZONE - COWORK - FIREPLACE - OPEN TERRACE

COWORK: Nuestro Cowork es un espacio que se adapta a los nuevos tiempos, desarrollado bajo el concepto Design District Imagina, que cuenta con todo lo necesario para estudiar o trabajar desde la comodidad de tu hogar.

OPEN TERRACE: Disfruta de un ambiente acogedor que cuenta con un fogón central para compartir con la familia y amigos.

PISCINA LOUNGE: Un espectacular espacio para relajarte y disfrutar del verano ubicado en el primer piso, que te permitirá vivir momentos únicos en su maravillosa piscina o descansando en el sector de reposeras.

GOURMET LOUNGE: Un espacio completamente equipado y adaptado para cocinar y compartir con la familia o amigos.

LAUNDRY ROOM: Un espacio para poder lavar, secar y planchar la ropa con total comodidad y sin necesidad de salir

UN PROYECTO BIOIMAGINA: Inmobiliaria Imagina tiene compromiso con el medio ambiente. Es por eso que desarrolla para sus proyectos el Concepto BioImagina. En cada uno de ellos han trabajado para integrar las últimas tecnologías para el ahorro de los recursos naturales y el reciclaje. Respetando el entorno y con construcción sustentable.

Superficie Interior: 35.55 m2 Aprox.
Superficie Exterior: 2.70m2 Aprox.
Superficie Total: 38.25 m2 Aprox.

Solicite Folleto Digital del Proyecto:
https://www.imagina.cl/proyectos/edificio-pedro-de-ona/

EN IMAGENES PUEDES VER FOTOS DE AVANCE AL 04 DE OCTUBRE DE 2023:

Video de Estado de Construcción al 04-10-2023: https://www.youtube.com/watch?v=TDpD8CnXkos

Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2024.

Precio Promesado y bloqueado en Mayo del año 2019: UF UF 3.327,11 (precio inflado o bono pie de un 5%, permite descuento).

PRECIO NO INCLUYE ESTACIONAMIENTO NI BODEGA.

El vendedor sólo quiere recuperar lo pagado hasta hoy, equivalente a 469,71 / $ 17.278.588 al 21 de Febrero de 2024 (Monto en Pesos Variable), que corresponde al pie ya pagado a inmobiliaria y que se debe pagar el vendedor al momento de firmar carta cesión en oficinas de la inmobiliaria.

Al día de hoy, con una proyección a marzo con valor UF de $39.936, el monto a cancelar por la cesión ascendería al total de $17.349.210, de los cuales quedan por cancelar $2.598.960 (diferencia ya cancelada a inmobiliaria) y acceder incluso a un 5% de descuento de parte de la inmobiliaria sobre el precio publicado.

Precio actual del Departamento de Similares Características en Inmobiliaria Imagina: UF 4.133.-

¡¡GANAS UF 805,89 APROX. DE PLUSVALÍA INMEDIATA!!

Video de Estado de Construcción al 04-10-2023: https://www.youtube.com/watch?v=TDpD8CnXkos

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Contamos con toda la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes.

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Rodrigo English, /
Ingeniero Comercial, Tasador y Agente Inmobiliario.

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.